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他也稀奇指出，「新市通合嘉素晴」規劃相當純真，1層5戶，共146戶、146車，主力坪數為3房，沒有套房、1+1規劃，訴求的就是住戶程度均質，並知足住戶二代棲身的生活，與尊長爸媽或小孩共同棲身。
淡江大橋估計2025年落成，未來住戶到新北市、台北市都相當便利；淡北道路決標，串連紅樹林到北投，將來可大幅舒緩車流問題。打造被動收入淡海新市鎮現階段最大利多，就是淡江大橋、淡北道路。
他以「新市通合嘉素晴」為例，基地就位於商業焦點區，現階段猶如十年前的家樂福地段，而將來人人也會像這裡集中移動，將來生齒密度會愈來愈集中，而3字頭的高CP值價位，已經是新北市罕有。」
業界人士示意，「現階段很多人認為淡水最大詬病就是塞車，不過往益處想，也是因為觀光人潮帶來車潮，也代表淡水是一個旺地，而且，未來淡江大橋、淡北道路陸續落成後，交通問題必將大幅舒緩，所以想在新市鎮購屋，現階段就是最好的卡位機會，也是最後一次機遇。」
業者指出，「近期民俗月剛竣事，發賣熱度表現相當好，平均1周來客數高達20組，客戶大多是在地換屋族，軍公教、教人員、自營商等都有，這也與我們產品籌劃有關，因為10年前新市鎮規劃大多為2房，現階段小孩大了，也到了換屋的機會，我們特意設計的3房產品，對於換屋族來講，就是最好的選擇。
▲「新市通合嘉素晴」位於未來淡海新市鎮貿易焦點，現階段是卡位的最好機會！（圖／業者供應）
糊口中間／新北報導
憑據新北市民政局資料，淡水區最近幾年整體成長快速，2023年生齒已沖破19萬，每月還不變移入約5~6百人，光是一個崁頂里生齒就跨越2萬5千人，成為新北市第三大里，生齒盈余相當驚人。
▲「新市通合嘉素晴」不但區位極佳，主力3房更合適換屋族棲身，讓換屋族擁有均質鄰人享受。（圖／業者提供）
」淡海新市鎮提早卡位「商業焦點」的最後機遇，「新市通合嘉素晴」熱銷中！業界人士暗示，「淡水目前擁有『淡江大橋』、『淡北道路』兩大利多，一旦完工，外界詬病的交通問題將大幅舒緩，現階段就是最好的卡位機會，比及兩大交通利多陸續通車後，本地繁華將不可同日而語。購買美股教學
「新市通合嘉素晴」位於新市二路三段&義山路口，計劃24~36坪，2~3房，主力大3房，開價30~31萬/坪。全案預計2024年Q3落成。超樸直款式規劃超高坪效；設計1.5坪陽台，親子烤肉都夠用；配有寒氣室外機置放處，免除吊掛困擾。」
「新市通合嘉素晴」專案透露表現，「新市鎮可分為4塊區域，家樂福的中山北路生活圈；接近沙崙的台北灣系列；面海系列；位於新市鎮中間的貿易核心區。此中，貿易焦點區算是對照新興區域，是現階段知名建商興富發、宏盛集團、名軒等主力推案區域。
業者進一步說明，「『新市通合嘉素晴』基地就位於貿易焦點區，距離輕軌V8~V10、淡海國小、公七公園，都是步行8分鐘距離，這也是定名為『新市通』的緣由，屬於鬧中取靜的絕佳所在，且基地正好位於鑽石角地，戶戶邊間、採光極佳，未來生涯圈成形後，整體街廓勢必繁華興盛。
本文來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1363585定存股
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